申请信用卡，需要提供身份证明、工作证明、收入证明等必备材料，同时也可以提交名下的车辆或房产等有效证明。个人信用记录、单位性质以及婚姻情况等因素都会影响信用额度的审批结果。然而，即使有房产作为担保，如果没有稳定的工作和还款能力，办理信用卡仍然会面临风险。因此，建议在没有稳定收入的情况下，慎重考虑办理信用卡，切勿以房产作为抵押而忽视还款能力的重要性。
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